売地 神戸市須磨区 妙法寺 (妙法寺駅) 住宅用地
| 価格 | 600万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩22分 [バス利用可] バス5分 奥妙法寺 停歩12分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺 | ||||
| 土地面積 | 公簿 148.27㎡ | 坪数 | 44.85坪 | 坪単価 | 13.38万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 40%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 売買、賃貸、管理、住宅改修は地元で創業２０年の『さくら住建』へお任せ下さい！ ☆小学校まで徒歩７分 ☆閑静な住宅街 ☆建築条件無し ☆お好みの工務店・ハウスメーカーで建築出来ます
アピールポイント
・自然と街が共存する静かな住環境
・板宿・長田方面への通勤・通学はバス１本にてアクセス可能
・緑豊かな住宅地
・高台につき、道路からの視線は気にならず、プライベートを確保可能
・堀込車庫有り
・建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩22分 [バス利用可] バス5分 奥妙法寺 停歩12分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩37分 [バス利用可] バス10分 奥妙法寺 停歩12分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 【バス】15分 奥妙法寺 停歩12分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 13.38万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 現状渡し 第一種高度地区 敷地面積最低限度１００平米 宅地造成工事規制区域 風致地区（第３種） |
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| 土地面積 | 公簿 148.27㎡ | 坪数 | 44.85坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 4174229401 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2012/02/26 | 次回更新予定日 | 2024/12/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
さくら住建
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩13分
- 住所：
- 兵庫県明石市藤江１８４９－１
- TEL：
- 078-925-5678
- FAX：
- 078-925-5680
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（８）第４００８０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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